兰州期货招聘南京化纤拟转让金羚地产70%股权 南京国资改革重要一环

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  南京化纤(600889)6月3兰州期货招聘日晚间发布重大资产出售预案,公司拟通过国有产权公开挂牌方式出售持有兰州期货招聘的金羚地产70%股权,并由交易对方以现金方式购买。经预估,金羚地产70%股权预估值约为8.39亿元,增值率约为205.58%。公司股票将于6月兰州期货招聘4日复牌。

公告显示,南京化纤目前持有金羚地产70%股权,其余30%股权由南京华纺房地产开发有限公司持有,南京华纺拟与公司共同出售其所持金羚地产30%股权。截至2014年4月末,金羚地产的总资产为9.99亿元,净资产为3.92亿元, 2014年1-4月实现营业收入5.97亿元,净利润为1.19亿元。

南京化纤近三年的主营业务为粘胶纤维生产销售、房地产开发与经营和自来水供应。南京化纤2008年成立子公司金羚地产,开始涉足房地产业务。2013年南京化纤实现营业收入20.52亿元,其中房地产业务实现收入9.04亿元,占营业收入比重近一半。但是,金羚地产系房地产开发项目公司,仅开发了“乐居雅花园”一个项目,目前已开发完成一期和二期。除“乐居雅花园”项目外,金羚地产没有其他可持续进行房地产开发的土地储备。

公司表示,本次重大资产出售后,公司将退出可持续性经营兰州期货招聘能力不足的房地产业务,更专注于粘胶纤维等业务,加速产业转型升级,进一步扩大公司粘胶纤维的市场占有率,有利于改善公司财务状况、增强持续盈利能力,有利于公司突出主业、增强抗风险能力。此外,本次公司出售金羚地产70%股权,全面退出一般商品房开发领域正是南京市国资改革的重要一环。

3月11日,南京化纤的控股股东轻纺集团将其持有的公司1.01亿股无偿划转至新工集团,新工集团成为公司控股股东,拉开南京国资改革大幕。此前,南京城建平台旗下的唯一上市公司——南京中北也从非主业的地产业果断退出。分析人士指出,南京市2013年出台的《关于市、区属国有独资、控股(参股)企业从一般商品房地产领域退出的实施意见》兰州期货招聘文件精神,可能是南京化纤赶在6月底之前完成退出房地产的主因。

分析指出,南京化纤2013年的盈利主要得益于公司在房地产领域业绩的大幅增长。而2014年一季度公司已亏损了1586.67万元,化纤行业低迷依旧成为亏损的主因。在粘胶纤维行业不景气的市场环境下,又剥离盈利较好的房地产业务,可能对未来公司经营业绩造成不利影响。